买万博棋牌如何不上当 新手买房牢记这四条

发表于 讨论求助 2020-05-24 13:02:03

           一般而言,对于想要购买万博棋牌的人了来说,除了要注意准备好购房款,选择正规的房产中介进行交易,以及签约、过户等问题之外,还有其他一些更需要了解的事项,这样你去买房才会显得太小白,也就不容易被忽悠了!主要的话,表现在这三方面,今天就让小粥带大家了解了解。

  1、记得留意房龄大小

  万博棋牌房龄越老,贷款的年限就越短,太老的房子,可能银行都不愿意放贷。贷款额度方面,也会受到影响。由于房龄老,所以房子剩余的土地使用年限也比较短,维修费用高,持有成本增加。

  2、留意土地使用性质、剩余年限

  国有土地证的取得方式有两种,一种是有偿取得,即以出让方式取得,以这种方式取得的土地,可依法转让。另一种是无偿取得,即以划拨方式取得,以这种方式取得的土地在转让前,必须经有批准权的政府批准并交纳土地出让金,变划拨土地使用权为出让土地使用权。买房的时候,要注意土地的性质,以及剩余的使用年限。

  3、检查房屋自身情况和周边配套

  如你选中的万博棋牌户型、结构、朝向、通风、采光、质量、面积、室内的高度、装修、配送的家具等,其中比较容易被忽视的是下水道堵塞和墙面渗水等问题。在这一环节,购房者除对房屋户型、结构等较直观的方面进行查看外,还须进一步了解有关供电情况、水质、水压、煤气、供暖、管线走向等细节;了解物业公司提供的服务项目及收费标准。

  了解房屋周边状况,如周边交通、生活配套、小区绿化、噪声、电梯、保安、物业管理、街道居委会等。此外,很多人买万博棋牌害怕买到凶宅,这就需要去询问周边的居民,并在网上查询相关的资料了。

  4、房主与房产证上的人是否一致

  卖房的人必须是房主,同时,注意看房产证上的姓名与房主是否一致。有些房屋有多个共有人,那么,签订合同时,要和全部共有人签订买卖合同;避免房屋的共有人不同意出售房屋,而导致的房产纠纷。如不是同一人,须查看卖房者是否持有产权人签发的有效的授权委托书。另外,注意房主是否为完全民事行为能力人,因为与无民事行为能力人、限制民事行为能力人所签订的房屋买卖合同是无效的。

  我们在郑州房产板块上看到,郑州的万博棋牌报价普遍在1.4万左右,110平米的房子大概要150余万。这么昂贵的商品,对于很多家庭来说真的是耗尽所有了,我们买房时更应该谨慎一些。

  谨慎买房才是王道,小粥买房,专注普通人的买房知识,打造舒适房产体验。

原标题:买万博棋牌如何不上当 新手买房牢记这四条

来源: 中国商业新闻网


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