【新安问问】华南城值得买吗?肥西万博棋牌能入手吗?70年产权小户咨询!

发表于 讨论求助 2020-03-31 16:57:47


又到了粉丝问答的时间了

近来咨询买房的网友不少

小编就大家比较热门关注的问题作出解答


NO.1

华南城买房咨询?


问:听说华南城马上要开盘了,这个盘怎么样?值得入手吗?

答:华南城住宅四期预计将于4月底或5月初开盘,房源不多,均价可能在9500元/㎡左右。这个盘整体来看,对于投资和自住人群,都可以入手。

项目地处地铁4号线延长线上,加上开车几十分钟可到达主城区,交通便捷还算不错。另外,考虑到这个盘的价格优势,目前9字头的均价。不管在市区,还是在三县,都可以列入“最便宜的房子”一类了。

对于目前资金实力不足,但又想马上在合肥置业的购房者来说,这个盘还是比较适合刚需的。不过,据传该盘目前已有2000多组客户意向认购了。购房难度可能有点大,建议购房者想买,还是要抓紧时间。


NO.2

肥西万博棋牌可以入手吗?


问:本人近期想买一套万博棋牌,不过由于限购的关系,想在县区买房,肥西万博棋牌现在可以入手吗?

答:事实上,由于肥西市场整体在售新房较少的关系。目前,肥西万博棋牌处于高位运行状态,区位条件好一点的万博棋牌价格在1.4-1.6万/㎡之间,这个价格可以说比新站大部分新盘价格都要高。

我个人看法,目前肥西万博棋牌价格有点偏高,不急于入手的还是可以等等。其实关注肥西2018年供地计划的都知道,后期肥西还有1650亩地近2.2万套新房待入市,后期肥西新房库存还是比较乐观的。

倘若后期这些供地计划能够落实,并且成功出让。那么,对于肥西万博棋牌市场来说,后期依旧可能存在降价的空间。


NO.3

合肥市场回暖了吗?


问:近期合肥市场是不是回暖了,看好多之前比较冷的楼盘,现在都挺火的?

答:相比之前的市场冷淡,合肥目前市场确实呈现回暖的态势。如万科公园大道、保利柏林之春等楼盘近期销售成绩都不错。

还有滨湖金融基地板块都会1907已经开始提高首付比例,要5成以上。而此前该区域楼盘还经常可以见到小蜜蜂频繁拉客。

从目前市场变化的情况来看,主要还是限价盘跑量迎来了“阵痛期”。市场上在售新房的减少,加上供地节奏未跟上,让之前卖不动的项目纷纷好卖了起来。


NO.4

70年产权小户型咨询


问:有朋友手里资金不够,想买70年小户型,这种房子可以买吗?

答:与40年公寓相比,70年产权小户型可落户,可划分万博手机APP。除了面积比住宅小之外,其他和住宅项目基本没有区别。

而70年产权小户型优势在于,一方面购房成本低,投资风险小。小户型具有低总价、低首付、低月供的特点。对于经济实力一般的购房者来说,无论是付首付,还是贷款还月供,压力都会小很多。并且由于小户型投资门槛较低,只要看好了地段。一般人流量高的地方,用来出租,租金回报率也是很不错的。

另一方面,小户型功能齐全,过渡性强。一般而言,小户型厨房、客厅、餐厅、卧室、卫生间,该有的满足日常生活需要的布置都有。可作为刚需时期的过渡房使用,等到有一定经济能力后,可以再买更大更舒适的房子。

对于70年小户型,我的建议还是可以入手的,但一定得是地段、区位条件非常好的项目。


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