万博手机APP房6年只能用1次,常熟已经实行,无锡开始探索,江阴还会远吗~~

发表于 讨论求助 2020-02-13 16:36:27


 快    讯

为了保障市民在扫墓期间的快速、便利出行,自3月17日起至4月7日,公交7路底站由“新农村”改至花山公墓管理处内,快速集散前往扫墓的市民。“新农村”、云南路上“花山公墓”北侧站点在此期间暂不停靠。目前公交7路、16路、59路日发班次达127班,将会根据客流的实际情况,及时调派车辆,在扫墓高峰期间采取流水发车的形式,确保市民能随到随走,不产生滞留现象。


2018年3月29日下午2点,澄地2017-C-28号地块(佳兆业广场南)将进行网上限时竞价。截止到2018年3月28日下午3:30,已有6家开发商报名,当前价格122558万元,楼面地价5571.50元/㎡。


据悉,2018年无锡市区小学招生工作意见中明确提出小学招生对象为2011年9月1日至2012年8月31日出生,年满6周岁的适龄儿童。此外,为缓解择校带来的“炒房热”问题,今年探索实施入学矛盾突出的学校施教区内一户地址6年内只享有一次对口入学机会的办法。


目前目前无锡还处在探索阶段无锡还处在探索阶段

无锡进入探索阶段

无锡为遏制炒万博手机APP房热,今年将探索万博手机APP房6年内只享有一次入学机会的办法。此政和去年有些城市实施的新购商品房几年内不准交易原理一样,即摁住房屋的流动性来抑制炒房


如无锡实施,江阴跟进可能性很大。常熟早在去年已率先开始实施类似政策。


常熟已经实施


常熟的万博手机APP房政策在去年发生重大调整:学生凭房入学(园)后,须满六年后方可有第二户家庭孩子凭此房入学(园)。执行此政策不再分幼儿园、小学、初中学段,也即以房入读任何一个学段的学校(幼儿园)后,若房屋产权发生变更,六年内(从该房产上次学位开始使用算起),此房不能作为入读任何学段对应学校(幼儿园)的依据。


因为常熟在实施前,已经公开征求意见,所以该买的都买了。在政策实施后,万博手机APP房价格比较平稳。


510采访业内人士分析


无锡在探索的万博手机APP房六年用一次,即是摁住万博手机APP房的流动性,对房价的影响一分为二:

 

第一方面是:流动性差的房子,价格会有所下降。


打个比方,例如宅基地上的私房,就是因为不能交易,流动性较差,所以价格会明显低于周边国有土地上房屋;


再比如,上次拍卖人民中路联丰大厦,总价一亿多,最终流拍,相反联丰大厦隔壁的一户房子起拍价200多万,被疯抢到了400多万。这是流通性大和小最典型的代表。

 

第二方面是:六年用一次会减少万博手机APP房供应量,其价格或会出现小幅上扬。


房价由供需量决定,供应量降低,而需求不变的情况下,万博手机APP房价格会有小幅上扬

 

但归根结底还是要看市场的博弈。


需要注意的是,无锡发布官方消息只是说在探索,注意是“探索”,并未说马上实施,这点大家需要明确。

 

常熟去年已经实施了,有常熟朋友,可以询问常熟政策实施后万博手机APP房价格走向,会有很大参考意义。


*以上观点仅供参考



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