6种技巧让你的房子卖出高价

发表于 讨论求助 2020-05-24 16:40:51


别人家的房子卖出50万,你的房子标价40万却依然无人问津,困惑之中是不是更好奇如何才能将房子卖出高价?今天第一房屋就给大家传授一下将房子卖出高价的技巧。

 1、 适度整修


房子一经使用,磨损、裂缝等问题是不可避免的,所以在出售前一定要适度整修,修一下水龙头、换一下门把手、重新刷一遍墙等,这些都可以帮助你将房子卖出好价钱。不过,千万要避免大修大改,因为多数购房者在买完房之后都会重新装修,你若大修房屋只会得不偿失。


2、 保持清洁


不管你是已经搬出房屋才将房子标价出售,还是依旧住在旧房便标价出售,有一点问题是一定不能忘记的,那就是保持房屋清洁。房子一旦标价出售,购房者随时都可能会上门看房,没有谁会对脏乱不堪的房子产生购买欲望,因此不管你住不住都要注意清扫房屋。


3、 去个人化

不少人在有了自己的房子之后,便会对房子进行一番修饰,贴上自己最爱的画,挂上最喜欢的照片等,但是若要将房子卖出好价钱,在出售之前就一定别忘了“去个人化”。将房子里具有个人特色,凸显个人爱好的东西收起来,好让购房者能有展现自己喜好的余地。


4、 光照充足

采光不足就很容易造成房间阴暗、潮湿等问题,而且因为需要长时间的人工照明,因此电费花销也很大,很少有人愿意购买这样的房子,所以要想让自己卖出高价,保证充足的采光是很必要的。你可以将房屋的窗户换成落地窗,也可在屋内多安装几面镜子,以改善采光情况。


5、 找对经纪


买房若找对了经纪人,那可真的是好事一桩,他不仅能帮你准确定位房价,而且还能帮你找到最适合的买家,最后以最理想的价格成交。但要注意的是,这一切必须要以“找对经纪人”为前提,一旦找错了经纪人,那就很可能会为自己带来损失。


6、 正确定价


定价要综合考虑多方面的因素,比如地段、环境、增值潜力、配套等,不能只凭个人意愿随意定价。此外,定价时要注意给自己留下一些还价的空间,这样你的房子才会在同类房产中具有竞争力,最后卖出理想的价格。


看了上述内容,你是不是明白自己的房子应该怎样才能卖出好价格了呢?



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